Pozdravljeni!
Imam sledeče vprašanje. Sem rezident republike Slovenije in upravljam z nepremičnino v Sloveniji, ki je v lasti sorodnika, ki živi v tujini (ima tudi Slo. državljanstvo, vendar je prijavljen v tujini, kjer živi (v Severni Ameriki)). Sedaj bomo to nepremičnino dali v najem drugi fizični osebi. S sorodnikom (lastnikom) sva se dogovorila, da mi kot nagrado za moje delo in čas, odstopi del zneska mesečne najemnine skozi celotno obdobje oddaje nepremičnine. Z najemojemalcem smo se dogovorili, da bo nakazoval najemnino v dveh delih. En del lastniku (80%) na TRR, ki ga ima odprt pri slovenski banki in en del meni (20%). Zanima me, kaj z davčnega vidika pomeni to za mene. Ali moram tudi prijaviti ta dohodek kot dohodek iz oddaje nepremičnine v najem ali kako drugače? Ali se da, da lastnik plača davek od oddaje nepremičnine od celotnega zneska (100%) najemnine in najemnik meni nakaže znesek, ki je že oproščen davkov (20% minus davek, ki ga plača lastnik).
Ali obstaja mogoče še kakšna druga rešitev?
davek od oddaje nepremičnine v najem
Moderator: Mirko Zbačnik