prodaja poslovnega prostora

[KLAUDIJA]

S.P. proda del poslovnega prostora fizični osebi, katera si bo tam uredila stanovanje.Ali si lahko fizična oseba
v poslovnih prostorih sploh uredi stanovanje ?

Od uporabe poslovnega prostora je minilo več kot 2 leti.

S.P. plača od prodajne vrednosti 2% davek, ali 22% ddv ?

Ker je posloni prostor v enem je verjetno potrebno tudi narediti razdelitev. Ali se lahko to

dogovori v pogodbi ali mora to narediti geodet ali kdo drug ?



Že vnaprej se zahvaljujem za odgovore in nasvete.
lp,
Klaudija

[Mirko Zbačnik]

Nepremičnino boste prodajali po ustaljenem postopku, ki je utečen, pridobitev podatkov iz zemljiške knjige, sklenitev in overitev pogodbe pri notarju sledi, nato tudi prepis v zemljiški knjigi. Pogodbo, po mojem jo lahko sestavite tudi sami, je dobro preverit pri kaki strokovni osebi (moje mnenje).

Kar se tiče namembnosti prostora, ko uredite vse formalnosti, tudi glede namembnosti (gradbeno dovoljenje ---), to ni več poslovni prosor lahko kot nov lastnik, v dogovoru s prodajalcem, sosedom, uredi po svojih željah.

Obiskati bo verjetno potrebno nekaj uradov...