Gradnja montažnega poslovnega prostora na najetem zemljišču

[Baucka]

Pozdravljeni,

Lastnik zemljišča je žena od nosilca s.p., izdano je že gradbeno dovoljenje na ženo. Sedaj bi rada gradila montažen poslovni prostor na tem zemljišču v vrednosti cca 50.000€. Betonska plošča s temelji in nato kovinska kontrukcija itd...

Ali to gre?

Ali lahko stroške gradnje prenese na s.p., si odbije DDV in nato stavbo evidetira v register osnovnih sredstev in amortizira.

Prosim za mnenje.

[lelika]

Mislim da prvo mora saj imeti neko najemno pogodbo za nek daljsi rok najema zemljisca na katerem bo postavil svoj poslo ni prostor. To pomeni, da ji placuje najemnino in dohodnino iz odajanja premozenja v najem.

Potem pa knjizite in prenesete na osnovno sredstvo ko bo dokoncano in dano v uporabo. Ce ne bo v osnovnih sredstvih ne boste mogli niti stroskov obratovanja upostevati pozneje..

[slava]

Po mojem je tudi to vprašljivo - pravite, da je gradbeno dovoljenje na ženo: investitor je tisti, ki ima pravico graditi - torej žena in ne možev s.p. Mislim, da bi moral s.p. najprej pridobiti stavbno pravico in nato gradbeno dovoljenje na sebe. Več o stavbni pravici bi vam lahko povedali gradbeniki, nekaj pa lahko preberete tukaj:
http://www.uis.si/view?id=135

[lelika]

Imate prav, sem spregledala za dovoljenje...