Obračun DDV po nižji stopnji pri obnovi in popravilu stanovanjskih objektov

[primoooz]

Spoštovani,

Kot D.O.O., ki je davčni zavezanec, se na vas obračamo z vprašanjem glede obračuna DDV po nižji stopnji pri obnovi in popravilu stanovanjskih objektov.

Torej, smo D.O.O. vključen v sistem DDV. Med drugim smo registrirani za opravljanje dejavnosti 43.910 postavljanje ostrešij in krovska dela.

Fizični osebi (investitor) bomo na enostanovanjski hiši (skupna bivalna površina manj kot 250 m2 = del socialne politike?) zamenjali kritino na strehi.
Glede na to, da bomo v času omenjenih del precej zasedeni, bomo za izvedbo krovskih del angažirali podizvajalca, ki je S.P. in ni vključen v sistem DDV. Slednji bo v celoti vgradil dobavljen material na streho.

Celotno zadevo bomo investitorju zaračunali mi (D.O.O.), podizvajalec pa bo račun za svoje storitve izstavil nam. V bistvu gre v tem primeru za neke vrste inženiring...

Po prebranem ZDDV-1 in Pravilniku o izvajanju Zakona o davku na dodano vrednost, smatramo, da lahko fizični osebi izstavimo račun z obračunanim DDV po nižji stopnji 9,5%, podizvajalec pa bo nam zaračunal svojo storitev brez obračunanega DDV. Ali pravilno razmišljamo in je zgoraj navedeno v skladu z zakonom?

Vljudno prosimo za vaš odgovor.

LP.

[slovan]

V bistvu imate dve ločeni "transakciji":
- d.o.o. davčni zavezanec in s.p., ki ni davčni zavezanec (podizvajalec), zato vam DDV-ja ne obračuna v skladu s 94. členom ZDDV
- d.o.o. in fizična oseba/investitor, ki izpolnjuje pogoje za uporabo nižje stopnje (9,5%). Torej fizični osebi obračunate DDV po nižji stopnji.

lp

[rahela]

(Samo pripomba s strani) : sicer nimam izkušenj glede vrednosti kritine v primerjavi s samo storitvijo, samo morda za koga koristno opozorilo:
kadar je vrednost materiala manjša od vrednosti storitve, je 9,5 % tudi za popravila /zamenjave pri zasebnih NESOCIALNIH stanovanjih/hišah