Nepremicnina - spet

sonci · Odgovor Napisal/-a **sonci** » 31 Jan 2005, 09:45

Zadeva mi ni znana v celoti, zato se obracam na vas.

D.o.o. ima v lasti stanovanje, ki ga oddaja pravni osebi, s katero ima sklenjeno najemno pogodbo.
Kako je s tem...Kaj in kam je potrebno podati zadeve - obrazce, vpisati...? Karkoli.
Hvala za pomoc.

gradbeništvo · Odgovor Napisal/-a **gradbeništvo** » 31 Jan 2005, 09:54

Po vsej verjetnosti doo izstavlja račune drugemu doo. Pogodbe ni potrebno nikamor nositi. Če pa izstavljate račune za najemnino z DDV morate napisati skupno izjavo s pravno osebo s katero poslujete z omenjennim stanovanjem. Ne pozabite DDV lahko zaračunavate samo če sta oba davčna zavezanjca in ima najemojemalec pravico do odbitka ddv.

Lidija

sonci · Odgovor Napisal/-a **sonci** » 31 Jan 2005, 10:03

Kako pa z DURSom? je potrebno jim javiti ali ne?

Kako pa je v primeru, da se stanovanje odda v najem fizicni osebi in zaracuna samo najemnino?

jenny · Odgovor Napisal/-a **jenny** » 31 Jan 2005, 10:24

Durs-u je potrebno javiti (po novem na obrazcu ODO-2) v tem primeru in sicer do 5.v mesecu za plačila v prejšnjem mesecu. Toda izpolni ga tisti (pravna oseba), ki najemnino plača.

V primeru, da je najemnik fizična oseba, se obračuna davčni odtegljaj v višini 25% in se poroča na obrazcu REK-2.

magdalena · Odgovor Napisal/-a **magdalena** » 31 Jan 2005, 11:17

Jenny, v vašem zadnjem stavku sta dve napaki. Ne najemnik, ampak najemodajalec in ne REK-2, ampak REK-3a.
Naj me prosim, kdo popravi, če se motim.

lp

Magda