Kako izstaviti račun za najemnino poslovnega prostora sedaj za celo leto za nazaj? Kako obračunati DDV - katero davčno obdobje?
LP
najemnina
Moderator: Mirko Zbačnik
-
gradbeništvo
- Računovodja
- Prispevkov: 581
- Pridružen: 31 Jul 2003, 10:32
- Kraj: Slovenia
- Kontakt:
Menim, da bi bilo dobro imeti pogodbo v kateri bi bilo zapisano, da se najemnina obračunava enkrat letno ob koncu poslovega leta.
Najem in zakup sta kot vrsti storitve zavezana obračunu DDV po 8.členu ZDDV. Vendar je po 2.točki prvega odstavka 27.člena ZDDV najem nepremičnin oproščen plačila DDV razen nekaterih izjem (parkirni prostor, hotelske nastanitve, inštalirana oprema, sefi, ...)
Po drugem odstavku 27. člena ZDDV se lahko najemodajalec in najemnik (če sta oba zavezanca za DDV) in ima kupec pravico do odbitka vstopnega DDV, dogovorita, da bo najemodajalec vseeno obračunal DDV. V primeru take odločitve pa morata oba podati skupno izjavo po tretjem odstavku 27.člena ZDDV vsak svoji pristojni davčni upravi.
Če boste najemnino obračunali brez DDV morate izračunati odbitni delež vstopnega ddv.
vl
Najem in zakup sta kot vrsti storitve zavezana obračunu DDV po 8.členu ZDDV. Vendar je po 2.točki prvega odstavka 27.člena ZDDV najem nepremičnin oproščen plačila DDV razen nekaterih izjem (parkirni prostor, hotelske nastanitve, inštalirana oprema, sefi, ...)
Po drugem odstavku 27. člena ZDDV se lahko najemodajalec in najemnik (če sta oba zavezanca za DDV) in ima kupec pravico do odbitka vstopnega DDV, dogovorita, da bo najemodajalec vseeno obračunal DDV. V primeru take odločitve pa morata oba podati skupno izjavo po tretjem odstavku 27.člena ZDDV vsak svoji pristojni davčni upravi.
Če boste najemnino obračunali brez DDV morate izračunati odbitni delež vstopnega ddv.
vl