Prosim za nasvet v naslednjem primeru:
Fizična oseba je na podlagi najemne pogodbe oddala pravni osebi poslovni prostor v najem. Kdo ima obveznost prijave in kdo je zavezanec za plačilo davka od najemnin ? Ali zadevo spremeni dejstvo, da sta se pogodbeni stranki v pogodbi dogovorili, da najemnik najemodajalcu plača "bruto" znesek najemnine?
Hvala za odgovor
NAJEMNINA ZA POSLOVNI PROSTOR
Moderator: Mirko Zbačnik
Silvy
Napravite obračun najemnine od 60% bruto najemnine,obračunate in plačate na ustrezni TRR 25% dohodnine, neto znesek nakazilo na osebni račun fiz.os.Na DURS pedložite predložite REK-2. Fiz.oseba prijavi dohodek v svoji dohod.napovedi 31.3. naslednje leto. Pravna oseba poroča o izplačilu na DURS 31.1. kot vsa druga izplačila fizič.osebam.
Upam, da sem bila dovolj jasna . L.p. Mrha
Napravite obračun najemnine od 60% bruto najemnine,obračunate in plačate na ustrezni TRR 25% dohodnine, neto znesek nakazilo na osebni račun fiz.os.Na DURS pedložite predložite REK-2. Fiz.oseba prijavi dohodek v svoji dohod.napovedi 31.3. naslednje leto. Pravna oseba poroča o izplačilu na DURS 31.1. kot vsa druga izplačila fizič.osebam.
Upam, da sem bila dovolj jasna . L.p. Mrha
LP
Imam podoben problem:
Fizična oseba , ki ni davčni zav., odda v najem hišo s.p.-ju. Pogodba se glasi na neto znesek. Mislim, da je v tem primeru plačnik akontacije dohodnine s.p. na REK obrazcu. F.os. pa do 31.3. odda dohodnino in to vnese.
Neto znesek - 40% x 25% = acc. doh.
Ali se motim
Lepo nedeljo vsem iz zaenkrat sončne primorske:):):)
Imam podoben problem:
Fizična oseba , ki ni davčni zav., odda v najem hišo s.p.-ju. Pogodba se glasi na neto znesek. Mislim, da je v tem primeru plačnik akontacije dohodnine s.p. na REK obrazcu. F.os. pa do 31.3. odda dohodnino in to vnese.
Neto znesek - 40% x 25% = acc. doh.
Ali se motim
Lepo nedeljo vsem iz zaenkrat sončne primorske:):):)
V konkretnem primeru smo mi, kot društvo, najemnik, in smo v zmoti mislili, da odvede davek najemodajalec. V letu 2003 smo mu mesečno nakazovali na njegov račun bruto znesek, davek pa ni bil plačan .... sedaj ko je on prijavil dohodnino, smo dobili poziv z DURS, da za prejšnje leto predložimo REK 2.
Dejstvo je, da moramo plačati sedaj davek za nazaj, vendar ne vemo kako to izpeljati, saj je najemnik dejansko dogovorjeni bruto znesek najemnine, v dohodninski napovedi prikazal kot neto.... Prosim, za nasvet, kako se dogovoriti z najemodajalcem o plačilu davka za nazaj, in da bo zadeva "štimala" na DURSU ter tudi pri knjiženju - kako sploh knjižiti davek za prejšnje leto ?
Dejstvo je, da moramo plačati sedaj davek za nazaj, vendar ne vemo kako to izpeljati, saj je najemnik dejansko dogovorjeni bruto znesek najemnine, v dohodninski napovedi prikazal kot neto.... Prosim, za nasvet, kako se dogovoriti z najemodajalcem o plačilu davka za nazaj, in da bo zadeva "štimala" na DURSU ter tudi pri knjiženju - kako sploh knjižiti davek za prejšnje leto ?
