Fizična oseba daje poslovni prostor v najem pravni osebi. Ta pravna oseba pa je za 2.000.000 vložila v poslovni prostor. Zanima me ali lahko pravna oseba ta vložek obravnava kot strošek oz. kot dolgoročne pravice?
Ali mora biti upoštevanje tega vložka kot strošek povezano z vrednostjo najemnine?
Lepo prosim za nasvet.
najemnina
Moderator: Mirko Zbačnik
Če gre za investicijo na zgradbi in pomeni povečanje vrednosti le-te, in če imata stranki v pogodbi navedeno, da je zaradi omenjene investicije nižja najemnina, bi morali ta znesek obdavčiti kot da izplačujete najemnino najemodajalcu. Vrednost investicije pri d.o.o. pa bi razmejila na toliko let za kolikor je sklenjena najemna pogodbe (na dolgoročno odložne stroške poslovanja).