najemnina

boc · Odgovor Napisal/-a **boc** » 09 Jun 2005, 12:48

Prosim vas za pojasnilo. Kot fizicna oseba sem dala stavbo v najem s.p.-ju. Ali mu moram za najemnino izstaviti kaksen racun ali mi placa na osnovi pogodbe. Kdaj se placa davek? Prosim, ce mi lahko kdo to pojasni.
Lep pozdrav!

nina0 · Odgovor Napisal/-a **nina0** » 09 Jun 2005, 13:42

Kot fizična oseba nimate nobene obveznosti. Obveznost in odgovornost je s.p.-ja, ker mora ko izplača vam najemnino, pri tem plačati davek in oddati obrazec REK 3a na davčno. Do 31.01.2005 pa vas mora obvestiti o tem koliko je dejansko plačal davka za preteklo leto, kar pa vi prijavite v dohodnini!

NINA!

boc · Odgovor Napisal/-a **boc** » 09 Jun 2005, 21:45

Nina0 -hvala za odgovor

lep pozdrav

hlh · Odgovor Napisal/-a **hlh** » 15 Jul 2005, 10:27

Ali je enako, če fizična oseba oddaja poslovni prostor v privatni hiši d.o.o.-ju. Ali so še kakšne olajšave, če je prostor opremljen in kako se
uveljavljajo?
Hvala

hlh · Odgovor Napisal/-a **hlh** » 16 Jul 2005, 12:57

A, mogoče kdo ve ?

lila · Odgovor Napisal/-a **lila** » 18 Jul 2005, 08:18

Za d.o.o. je isto.
Vse je odvisno od napisane pogodbe o najemu.
LP

hlh · Odgovor Napisal/-a **hlh** » 18 Jul 2005, 21:45

Ali so kakšne olajšave?

SVEN · Odgovor Napisal/-a **SVEN** » 19 Jul 2005, 12:49

Olajšave za koga? Za vas ali d.o.o.?

hlh · Odgovor Napisal/-a **hlh** » 19 Jul 2005, 17:51

Za fizično osebo, ki oddaja opremljen poslovni prostor d.o.o.-ju in pa kako je z olajšavami, če poslovni prostor adaptira lastnik fiz.os. in ga odda d.o.o.-ju. Hvala lepa za odgovore.

OBRANGORAZD · Odgovor Napisal/-a **OBRANGORAZD** » 20 Jul 2005, 08:10

Prej so bili višji normirni odhodki (60%) za opremljen stanovanjski prostor, po nove Zdoh pa so enaki n.o. Drugega dela vprašanja pa ne razumem. Problem bi bil, če bi se stranki dogovorili za brezplačno oddajo prostorov, nato pa bi najemojemalec prenovil prostor (prikrito izplačevanje najemnine).

hlh · Odgovor Napisal/-a **hlh** » 20 Jul 2005, 21:21

Stranka f.o. najemodajalec adaptira oz. ga renovira pred oddajo d.o.o.-ju, zanima jo, če lahko v napovedi doh. uveljavlja kakšno olajšavo ali samo 10% nor.s.

Ja, malo nerodno vprašanje ali pa jaz ne znam prav vprašati *

adut · Odgovor Napisal/-a **adut** » 21 Jul 2005, 07:39

Meni se zdi, da lahko fizična oseba ob napovedi za dohodnino uveljavlja dejanske stroške - dokaz so računi.
Ko pa d.o.o. plačuje najemnino, lahko upošteva le 20% (10%???) normiranih stroškov.

Mirjana