Olajšava za nakup nepremičnine??

[Gorazd]

D.o.o. namerava kupiti nepremičnino, na kateri stoji poslovni prostor. Poslovni prostor bi podjetje dajalo v najem.

Dve vprašanji:

1.) amortizira se lahko le poslovni prostor kot zgradba po stopnji max. 5% letno, ne pa tudi zemljišče?

2.) Olajšava za nakup v letu 2005 je le 20%? Še lani je bila 25%, letos 20% (prehodne določbe), 2006 pa nič več? 1.odst.49.čl. ZDDPO-1 govori o 10% olajšavi v opremo, zgradba pa najbrž ni oprema...

Torej, leta 2006 brez olajšav za investicije v nepremičnine/zgradbe???

[Anela]

Imate prav - zemljišče ni predmet amortizacije, davčno priznana amort. stopnja za zgradbe je 5% (na letni ravni), splošna olajšava za investicije v letu 2005 pa je res le 20%.
Država bi rada več davka....

[Gorazd]

Je komu jasno, kaj bo pa leta 2006? Namreč določen pomen za čas investiranja (letos ali 2006) imajo tudi davčne olajšave... če torej v 2006 sploh ne bo več olajšav za investiranje v zgradbe in zemljišča, bo treba razmisliti o predčasni investiciji...