najem gostinskega lokala

Gorazd · Odgovor Napisal/-a **Gorazd** » 30 Avg 2005, 15:13

Samostojni podjetnik bo dobil od brata v brezplačno uporabo gostinski lokal. Samostojni podjetnik bi lokal sam vzdrževal (pleskanje, čiščenje, žarnice, elektrika, voda ipd. tekoči stroški), investicij v lokal pa ne bo izvajal (npr. prezidave, menjava oken, vrat ipd.).
Sklenjena je pogodba o brezplačni uporabi, kot je nevedeno zgoraj.

Je potrebno v tem primeru kakšno poročanje na DURS?

Predvidevam, da se v tem primeru dohodnina od tekočih vzdrževalnih stroškov ne obračunava ter da so tovrstni stroški davčno priznani.

Prosim za mnenje,

hvala,

SVEN · Odgovor Napisal/-a **SVEN** » 30 Avg 2005, 17:33

Tale brezplačna uporaba bo pri dacarjih težko šla skoz, še posebej ker gre pri bratu za povezano osebo. Vsaj dohodnini bodo hoteli imeti, če bo prišlo kdaj do inšpiciranja.

UP · Odgovor Napisal/-a UP » 01 Sep 2005, 22:51

Se strinjam, brezplačni najem ne bo šel skozi.

Gorazd · Odgovor Napisal/-a **Gorazd** » 02 Sep 2005, 00:12

Kaj pa najem za 10.000,00 sit, čeprav je jasno, da je to manj kot tržna cena najema?

SVEN · Odgovor Napisal/-a **SVEN** » 02 Sep 2005, 12:49

Nak, tudi to ne. Problem je v povezani osebi. Tukaj so še posebej natančni. Pa tudi drugače bi se hitro našel kakšen dacar, ki se s temi 10.000,00 Sit ne bi strinjal. Sem enkrat v davčnem biltenu zasledil podoben primer. Šlo je, če se prav spomnim za najem delavnice od podjetja, ki je bil v lasti izvenzakonskega partnerja. Pobrskajte malo po teh biltenih. Je bilo objavljeno nekje konec lanskega leta ali v začetku letošnjega.