Vprašanje imam glede nepremičnine: če pravna oseba kupi stavbno zemljišče od fizične - kako je z ddv-jem, glede na 8. odstavek 27. člena ZDDV , ki pravi: plačila ddv so oproščeni tudi...8. promet zemljišč, razen stavbnih zemljišč. Kasneje bi to stavbno zeljišče pravna oseba prodala naprej fizični osebi (ne gre za isti fizični osebi) - kako pa je tukaj z ddv-jem glede na prej omenjeni člen
LP.
Življenje se ne meri s številom vdihov, temveč s trenutki, ki dih vzamejo.
Danes sem med 11. in 13. uro klicarila na Zvezo pa nisem imela sreče. Naj kdo namigne, če razmišljamo v pravi smeri: če kupi pravna oseba stavbno zemljišče od fizične, ni ddv, v kolikor ima podjetje stroške v zvezi s kupljenim zemljiščem, lahko odbija ddv. Če potem podjetje po nekaj letih proda zemljišče naprej fizični osebi, ne zaračuna ddv, saj je bilo kupljeno brez ddv. Ta druga prodaja nam ni jasna, saj je po 8. čl. 27. čl. ZDDV prodaja stavbnega zemljišča izjema pri oprostitvi. Kako je pravilno? Bom pa še poskušala na Zvezi jutri.
LP.
Življenje se ne meri s številom vdihov, temveč s trenutki, ki dih vzamejo.
Če fizična oseba, ki je lastnik stavbnega zemljišča, proda to zemljišče, se prodaja tega premoženja ne šteje za promet, obdavčljiv z ddv, ker prodajalec ni identificiran za namene ddv. Bo pa treba plačati davek na promet nepremičnin. Edino dilemo pri vsem tem vidim pri vprašanju, kaj je z obvezno registracijo fizične osebe kot davčnega zavezanca za ddv, vendar mislim, da se lahko to prodajo obravnava kot enkratni promet (tovrstno prodajo bo opravila le enkrat) in da zato ta fizična oseba še ne opravlja obdavčljive dejavnosti, a bi na vašem mestu preverila.
, ki pravi: plačila ddv so oproščeni tudi...8. promet zemljišč, razen stavbnih zemljišč. Kasneje bi to stavbno zeljišče pravna oseba prodala naprej fizični osebi (ne gre za isti fizični osebi) - kako pa je tukaj z ddv-jem glede na prej omenjeni člen 