Zanima me ali lahko oba z ženo uveljavljava (vsak pol) plačanih zneskov glavnice in obresti v zvezi s sposojilom za nakup stanovanja za rešitev stanovanjskega problema.
Kredit uradno preko trajnika na banki plačujeva na moje ime in tudi obvestilo banke je bilo smo na me. Stanovanje pa je napisano na oba in tudi oba živiva v njem ter iz skupne družinske blagajne odplačujeva kredit.
Hvala za odgovor
Plačani zneski glavnice in obresti v zvezi s posojilom
Moderator: Mirko Zbačnik
Pozdravljeni,
Olajšave za rešitev stanovanjskega problema žal lahko uveljavlja le tisti od zakoncev na katerega glasi posojilna pogodba in se prizna le tistemu, ki tudi dejansko odplačuje posojilo. Mislim, da je ta člen sporen, saj je jasno da gre odplačevanje iz skupnega družinskega proračuna. Čim prej se oglasita na banki in se poskušajta dogovoriti, da bi pogodbo o posojilu spremenili na oba, potem bi posojilo tudi dejansko odplačevala oba in bi olajšave lahko uveljavljala za leto 2006. Lep pozdrav
Olajšave za rešitev stanovanjskega problema žal lahko uveljavlja le tisti od zakoncev na katerega glasi posojilna pogodba in se prizna le tistemu, ki tudi dejansko odplačuje posojilo. Mislim, da je ta člen sporen, saj je jasno da gre odplačevanje iz skupnega družinskega proračuna. Čim prej se oglasita na banki in se poskušajta dogovoriti, da bi pogodbo o posojilu spremenili na oba, potem bi posojilo tudi dejansko odplačevala oba in bi olajšave lahko uveljavljala za leto 2006. Lep pozdrav
Zahvala
Najlepša hvala za natančno pojasnilo
Imam pa še eno vprašanje:
V knjigarni Set knjige je moja žena članica in ko kupiva knjige je račun napisan na njeno ime.
Ali lahko te račune uveljavljam tudi jaz s tem, da na hrbtno stran napišem svoje ime? Ali to velja samo za račune, ki nimajo naslovnika?
Andrej
Imam pa še eno vprašanje:
V knjigarni Set knjige je moja žena članica in ko kupiva knjige je račun napisan na njeno ime.
Ali lahko te račune uveljavljam tudi jaz s tem, da na hrbtno stran napišem svoje ime? Ali to velja samo za račune, ki nimajo naslovnika?
Andrej
Še eno vprašanje
Ali žena lahko (in predvsem kako) prikaže svoj del vložka v obliki plačanih zneskov lastnih sredstev za nakup stanovanja za rešitev stanovanjskega problema družine.
Torej jaz plačujem kredit ona pa mi z lastnimi sredstvi pomaga pri odplačevanju.
Sm preveč vprašu?
Andrej
Torej jaz plačujem kredit ona pa mi z lastnimi sredstvi pomaga pri odplačevanju.
Sm preveč vprašu?
Andrej
dodatek
Iz zakona o dohodnini
141.a člen
(zmanjšanje letne davčne osnove rezidenta za plačane zneske za rešitev stanovanjskega problema)
(1) Letna davčna osnova zavezanca, ki je rezident, se zmanjša za plačane zneske za nakup ali gradnjo stanovanjske hiše ali stanovanja za rešitev stanovanjskega problema zavezanca. Za plačane zneske se štejejo lastna sredstva, ki jih zavezanec porabi za rešitev svojega stanovanjskega problema, ter zneski glavnice in obresti, ki jih zavezanec odplača v tekočem letu v zvezi s posojilom, pridobljenim za rešitev svojega stanovanjskega problema.
(2) Zavezanec, ki je rezident, lahko zmanjšanje letne davčne osnove po prvem odstavku tega člena za porabljena lastna sredstva uveljavlja v obdobju 15 let, ki se začne z letom plačila, tako da vsako leto uveljavlja del porabljenih lastnih sredstev.
(3) Zmanjšanje letne davčne osnove za namene iz prvega odstavka tega člena lahko znaša največ 4% letne davčne osnove zavezanca.
(4) Zmanjšanje letne davčne osnove po tem členu se zavezancu prizna pod pogojem, da so bila plačila in porabljena lastna sredstva dokazana z dokumenti, ki se glasijo na njegovo ime.
(5) Zmanjšanje davčne osnove po tem členu se izključuje z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona.
Midva sva speljala denar tako, da mi je žena nakazala 30.03.2001 denar preko TELEDOMA, jaz pa sem nato skupaj z mojim vložkom vse skupaj nakazal naprej preko Banke (tekoči račun) do prodajalca.
A to velja za dokazljive dokumente na najini imeni?
V nadaljnjih mesecih mi je nakazovala sorazmerni delež za kredit tudi preko TELEDOMA.
A je to tudi dokazljivo pred durs-om?
Hvala!
Andrej
141.a člen
(zmanjšanje letne davčne osnove rezidenta za plačane zneske za rešitev stanovanjskega problema)
(1) Letna davčna osnova zavezanca, ki je rezident, se zmanjša za plačane zneske za nakup ali gradnjo stanovanjske hiše ali stanovanja za rešitev stanovanjskega problema zavezanca. Za plačane zneske se štejejo lastna sredstva, ki jih zavezanec porabi za rešitev svojega stanovanjskega problema, ter zneski glavnice in obresti, ki jih zavezanec odplača v tekočem letu v zvezi s posojilom, pridobljenim za rešitev svojega stanovanjskega problema.
(2) Zavezanec, ki je rezident, lahko zmanjšanje letne davčne osnove po prvem odstavku tega člena za porabljena lastna sredstva uveljavlja v obdobju 15 let, ki se začne z letom plačila, tako da vsako leto uveljavlja del porabljenih lastnih sredstev.
(3) Zmanjšanje letne davčne osnove za namene iz prvega odstavka tega člena lahko znaša največ 4% letne davčne osnove zavezanca.
(4) Zmanjšanje letne davčne osnove po tem členu se zavezancu prizna pod pogojem, da so bila plačila in porabljena lastna sredstva dokazana z dokumenti, ki se glasijo na njegovo ime.
(5) Zmanjšanje davčne osnove po tem členu se izključuje z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona.
Midva sva speljala denar tako, da mi je žena nakazala 30.03.2001 denar preko TELEDOMA, jaz pa sem nato skupaj z mojim vložkom vse skupaj nakazal naprej preko Banke (tekoči račun) do prodajalca.
A to velja za dokazljive dokumente na najini imeni?
V nadaljnjih mesecih mi je nakazovala sorazmerni delež za kredit tudi preko TELEDOMA.
A je to tudi dokazljivo pred durs-om?
Hvala!
Andrej
Spoštovani g. Andrej
DURS pojasnjuje, da lastnih sredstev za reševanje stanovanjskega problema, ki so bila plačana pred letom 2005, ni mogoče uveljavljati v letošnjem letu, ker novi zakon pač velja za leto 2005. Torej to velja za nazaj le za pridobljena namenska stanovanjska posojila, ki se odplačujejo in ni nujno da so pridobljena pri banki. Kot mi je znano (tudi sama imam takšen primer v letu 2001, ko sem vplačala celotno vrednost hiše in se mi nič ne prizna, čeprav sem reševala stanovanjski problem), bo glede neenakosti obravnavanja državljanov pri tej zadevi sprožen ustavni spor.
Če bi žena želela uveljavljati olajšave za nazaj, se ji torej ne priznajo.
Pa veliko uspeha pri izpolnjevanju dohodninske napovedi, lep pozdrav
DURS pojasnjuje, da lastnih sredstev za reševanje stanovanjskega problema, ki so bila plačana pred letom 2005, ni mogoče uveljavljati v letošnjem letu, ker novi zakon pač velja za leto 2005. Torej to velja za nazaj le za pridobljena namenska stanovanjska posojila, ki se odplačujejo in ni nujno da so pridobljena pri banki. Kot mi je znano (tudi sama imam takšen primer v letu 2001, ko sem vplačala celotno vrednost hiše in se mi nič ne prizna, čeprav sem reševala stanovanjski problem), bo glede neenakosti obravnavanja državljanov pri tej zadevi sprožen ustavni spor.
Če bi žena želela uveljavljati olajšave za nazaj, se ji torej ne priznajo.
Pa veliko uspeha pri izpolnjevanju dohodninske napovedi, lep pozdrav
Andrej, če ste še vedno v dvomih... Danes mi je sodelavka povedala, da je osebno odnesla na DURS dohodninsko napoved in da jo je referentka pozvala naj se javi v začetku aprila in prinese dokazila v zvezi z olajšavami C - pogodbo in dokazila o plačilih posojila. Mislim, da bo pri teh olajšavah največ kontrole, saj so tudi zneski olajšav visoki. Lep pozdrav