OS - nova poslovna stavba

[capa1]

Letos smo končali izgradnjo poslovne stavbe. ki jo bomo uporabljali izključno za našo dejavnost. Ali je potrebno, da to stavbo razdelim na več delov, glede na njeno uporabo? - to mislim posebej streha, inštalacije,... ali lahko dam kot celoto z AM stopnjo 5% letno?
Katero AM stopnjo pa naj uporabim za ureditev okolice, se pravi asfaltiranje pred poslovnim objektom?
hvala za nasvete!