prodaja nepremičnine, amortizacija

[renataj]

Spoštovani!
Smo d.d. in smo v januarju sklenili kupoprodajno pogodbo s kupcem za prodajo poslovne stavbe in parcele. V januarju je nakazal aro, preostanek kupnine pa se kupec zavezuje plačati najkasneje do decembra 2007. Aro smo knjižili na varščine, nepremičnini pa bomo v januarju 2007 poknjižili na nekratkoročna sredstva za prodajo. Zanima me ali je pravilno, da kupcu izstavimo fakturo, ko bo poravnal celotno kupnino? Ali bi mu morali za plačano aro izstaviti predračun, čeprav smo knjižili na podlagi pogodbe?

Ali res nihče ne ve odgovora na moje vprašanje?

Imam pa še eno vprašanje. Novi ZDDPO-2 v 33. člen določa nekoliko spremenjene najvišje letne amortizacijske stopnje npr. za opremo do sedaj 25%, po novem 20%. Ali je v letu 2007 davčno priznana amortizacijska st. 25% za opremo nabavljeno v preteklih letih, ali je 5% davčno nepriznane.
Ali kdo ve za kakšno pojasnilo DURS-a glede tega?

[racunalnik]

Opremo nabavljeno v preteklih letih amortizirate po istih stopnjah kot do sedaj in je to priznano. Letošnja oprema pa se amortizira po novih stopnjah. Tako so nam rekli na seminarju.

[renataj]

Pa še moj odgovor glede prodaje nepremičnine za tiste, ki imate enak primer;
Računa za predplačilo ni potrebno izstaviti, saj je ara knjižena na podlagi pogodbe. Ko bo kupec poravnal preostali del kupnine pa mu bomo izstavili fakturo.