Pozdravljeni
Pravna oseba bo kupila stavbno zemljišče od fizične osebe. Kako je z DDV?
Kasneje bo stavbno zemljišče prodala naprej in bo zaračunala DDV?
Stavbna zemljišča naj ne bi bila oproščena DDV - ja. Kako je potem v tem primeru da kupiš zemljišče brez ddv in ga naslednji dan želiš prodati moraš na trgu doseči za 20% višjo ceno (ker moraš zaračunati ddv).?
Hvala za odgovore
Lep in uspešen dan še naprej
Primož
nakup zemljišča od fizične osebe za preprodajo
Moderator: Mirko Zbačnik
Mogoče boste v tem stališču DURS-a dobili tudi odgovor na svoje vprašanje
http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... st_za_ddv/
http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... st_za_ddv/
Slovan hvala za povezavo.
Sedaj mi je jasno, kako je z ddv - jem pri nakupu (nekako si znam predstavljati kdaj je fizična oseba zavezanec). V našem primeru ni zavezanec (oziroma tudi če je mora to vedeti ona in ne mi kot kupec).
Torej se plača dpn (2% ?). Ko pa bomo prodali zemljišče pa se lahko zaračuna ddv (če se s kupcom dogovorimo tako) ali pa dpn.
Še vedno pa me bega trditev da je promet z nepremičninami oproščen plačila ddv razen promet z nezazidanimi stavbnimi zemljišči....Mi pa kupujemo nezazidano stavbno zemljišče.
Vesel bi bil še kakšnega mnenja oz. odgovora.
Lep dan
Primož
Sedaj mi je jasno, kako je z ddv - jem pri nakupu (nekako si znam predstavljati kdaj je fizična oseba zavezanec). V našem primeru ni zavezanec (oziroma tudi če je mora to vedeti ona in ne mi kot kupec).
Torej se plača dpn (2% ?). Ko pa bomo prodali zemljišče pa se lahko zaračuna ddv (če se s kupcom dogovorimo tako) ali pa dpn.
Še vedno pa me bega trditev da je promet z nepremičninami oproščen plačila ddv razen promet z nezazidanimi stavbnimi zemljišči....Mi pa kupujemo nezazidano stavbno zemljišče.
Vesel bi bil še kakšnega mnenja oz. odgovora.
Lep dan
Primož