Najemnina pravna oseba-pravni osebi

grah · Odgovor Napisal/-a **grah** » 13 Jul 2007, 08:55

Pravna oseba z ID številko zaračuna za najem poslovnega prostora najemnino drugi pravni osebi z ID za DDV. V tem primeru se od najemnine ne obračuna DDV.
Vendar smo v enem od IKS (5/2007 stran 95-96)zasledili, da se izjemoma sme obračunavati DDV, če obe pravni osebi podata in podpišeta posebno izjavo o obračunavanju DDV od najemnine po 45.členu Zakona o DDV in če najemnik izpolnjuje določene pogoje.

Zanima nas vaše mnenje - kaj je boljše?

Ima kdo tipsko pogodbo o najemu poslovnega prostora?

MARJETICAVA · Odgovor Napisal/-a **MARJETICAVA** » 13 Jul 2007, 11:15

Vsekakor je bolje, da podpišete izjavo in obračunate DDV od najemnine, ker sicer gre za oproščen promet in tisti, ki daje nepremičnino v najem mora računati odbitni delež, oziroma voditi posebej evidenco o prejetih računih za stroške za omenjeno nepremičnino, pri katerih si DDV-ja ne more odbijati.