Podjetje je v letu 2006 kupilo posl.prostor in si je odbijalo DDV, saj je bil to prvi promet nepremičnin. Sedaj je ugotovilo, da posl.prostora ne potrebuje in ga želi prodati. Zasledila sem, da je potrebno narediti popravek DDV, nepremičnino pa proda brez DDV plača se samo davek na promet neprem. Vendar se v tem primeru dejansko izgubi 20% saj je za nepremičnino DDV prodajalcu plačal si ga odbil, sedaj ga mora pa vrniti. Ali je moje razmišljanje pravilno?
Najlepša hvala za odgovor NINA
Prodaja posl.prostora
Moderator: Mirko Zbačnik
Moje mnenje je, da v kolikor boste nepremičnino prodali z davkom na promet nepremičnin je potrebno narediti popravek vstopnega DDV. Poglejte si tudi 70.člen ZDDV-1 in 111.člen Pravilnika.
V kolikor pa bo kupec davčni zavezanec s pravico do celotnega odbitka DDV pa lahko podpišeta izjavo skladno s 45.členom ZDDV-1 in obračunate DDV. V slednjem primeru po mojem mnenju ni potrebno opraviti popravka vstopnega DDV.
Lp
V kolikor pa bo kupec davčni zavezanec s pravico do celotnega odbitka DDV pa lahko podpišeta izjavo skladno s 45.členom ZDDV-1 in obračunate DDV. V slednjem primeru po mojem mnenju ni potrebno opraviti popravka vstopnega DDV.
Lp
marea