Finančni leasing

[CLARISA]

Stranka je prodala poslovni prostor Vogo leasingu in ga bo nazaj odkupila po obrokih. Kako naj poknjižim, ker dejansko gre za prodajo in hkrati za odkup! Imam kupoprodajno pogodbo in prejet račun.
Nekje sem prebrala, da te nepremičnine ne smem dati iz registra osnovnih sredstev.
Prosim za pomoč

[Bee]

Obstaja neko pojasnilo od SIRa za take posle, probajte pobrskati na strani slovenskega inštituta za revizijo.

[slovan]

Preberite Pojasnilo 1 k SRS 18 - pripoznavanje prihodkov, ki se nanaša na pogodbe o prodaji in ponovnem najemu (sale and lease-back).

Bistveno je, da pri osnovnem sredstvu ne odpravite pripoznanja (ne "izknjižite" )osnovnega sredstva in da ne pripoznate prihodkov iz prodaje. Takšna transakcija se smatra kot transakcija financiranja.

Primer (v primeru ne bom upoštevala DDV-ja):
- knjigovodska/neodpisana vrednost sredstva je 1.000 enot;
- prodajna vrednost tega sredstva je 1.500 enot
- pogodba o finančnem najemu (1.500 + 200 obresti= 1.700)

a) prodaja osnovnega sredstva: Debet 120/ Kredit "05"* = 1.500 enot
b) pogodba o finančnem najemu Debet "05"* 1500 enot /Kredit 9840= 1.700
Debet 9841 obresti 200enot/

* namesto konta 05 lahko uporabite tudi drugi konto npr. v skupini 29, ker ga potrebujete samo za prehod od ene do druge knjižbe.

Lahko pa prodajo in finančni najem evidentirate hkrati, kar pomeni, da ni potrebnega nobenega "prehodnega" konta:
Debet 120 = 1.500 enot /
Debet 984obresti= 200 enot/
/Kredit 9840 anuitete = 1.700 enot.

LP

[CLARISA]

Najlepša hvala Slovan za izčrpen odgovor!

[adm]

Kaj pa DDV?

Obračunali smo ga, mislim, da ga potem lahko upoštevam tudi kot odbitni.

Hvala za informacije