Pozdravljeni!
Pripraviti moram zaključni račun za skupnost lastnikov, ki sama upravlja blok. V lasti imajo 1 stanovanje, ki ga oddajajo v najem. Od tega rstanovanja naj bi se obračunala amortizacija , ki naj bi se štela med materialne odhodke, ostalo pa med druge odhodke kot strošek za velika in mala popravila. Tako so delali do zdaj, mene pa zanima, če je to pravilno.
Kako pa se knjiži dobiček, ki je presežek prihodkov za rezervni sklad in obresti na TRR nad odhodki, ki pa vključujejo stroške za vzdrževanje in manjša popravila, zavarovanje in pa bančno provizijo. Do zdaj so ga knjižili na časovne razmejitve. A je to prav?
Hvala za odgovor!
skupnost lastnikov . pravna oseba zasebnega prava
Moderator: Mirko Zbačnik