Stavbna pravica - dobiček

[katarin]

Prosim za kakšen nasvet.

Na podlagi stavbne pravice smo zgradili objekt in ga oddajali v najem. Vpisali smo ga med lastna sredstva, obračunavali amortizacijo,...
Sedaj se je stavbna pravica iztekla (31.1.2007). Ker je v pogodbi določeno, da je lastnik zemljišča dolžan plačati 1/2 povečane tržne vrednosti, je pridobil objekt pod knjigovodsko vrednostijo.

Kako se knjiži prenos in kaj gre med prihodke in odhodke?

Ali se nadomesitilo, ki ga mora plačati lastnik zemljišča za pridobljen objekt vpiše med prihodke od prodaje al kam drugam (katera kolona obrazca AJPES)

Ali se razlika med knjigovodsko vrednostjo in nadomestilom, ki ga plača lasntik zemljišča vpisuje med prevrednotovalne poslovne odhodke ali kam drugam (katera kolona obrazca AJPES)

Hvala,
Katarin