Fizična oseba bo dala v najem pravni osebi osebni avto. Rek obrazec bo naredila pravna oseba.
Zanima nas ali je pri premičnini (avtomobilu) tudi 40 % normiranih stroškov ali ne?
Hvala za odgovor
najem avtomobila
Moderator: Mirko Zbačnik
Tudi mi do sedaj nismo obračunavali normiranih stroškov, ko je fizična oseba dala v najem avto pravni osebi.
Zmotila me je Pojasnilo DURS, št. 4210-498/2007 z dne 20/12-2007, kjer v 11 točki piše:
"Dohodek iz oddajanja premoženja v najem se zmanjša za normirane stroške v višini 40 %, če ne gre za oddajanje kmetiskega zemljušča ali za dohodek, ki ga najemnik doseže z oddajanjem premoženja v podnajem."
Zmotila me je Pojasnilo DURS, št. 4210-498/2007 z dne 20/12-2007, kjer v 11 točki piše:
"Dohodek iz oddajanja premoženja v najem se zmanjša za normirane stroške v višini 40 %, če ne gre za oddajanje kmetiskega zemljušča ali za dohodek, ki ga najemnik doseže z oddajanjem premoženja v podnajem."
Obdavčitev dohodka iz oddajanja premoženja v najem.. je obravnavano v 5. točki Zakona o dohodnini.
75. člen, 1. odstavek: Dohodek iz oddajanja premoženja v najem po tem poglavju je dohodek, dosežen z oddajanjem nepremičnin in premičnin v najem.. itd.;
77. člen, 1.odstavek: Davčna osnova: Davčna osnova je dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšan za normirane stroške v višini 40% dohodka, doseženega z oddajanjem premoženja v najem.
77. člen, 4. odstavek: Ne glede na prvi in drugi odstavek tega člena, je davčna osnova od dohodka, ki ga najemnik doseže z oddajanjem premoženja v podnajem, dohodek, dosežen na podlagi podnajema, zmanjšan za najemnino in drugo nadomestilo, ki ga navedeni najemnik plačuje za najem tega premoženja:
Razlika v davčni osnovi med najemom in podnajemom:
Dajanje premičnin v najem: priznani 40% normirani stroški;
Dajanje premičnin v podnajem: priznana plačana najemnina za najem ali drugo nadomestilo, ki se plača za najem.
LP
75. člen, 1. odstavek: Dohodek iz oddajanja premoženja v najem po tem poglavju je dohodek, dosežen z oddajanjem nepremičnin in premičnin v najem.. itd.;
77. člen, 1.odstavek: Davčna osnova: Davčna osnova je dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšan za normirane stroške v višini 40% dohodka, doseženega z oddajanjem premoženja v najem.
77. člen, 4. odstavek: Ne glede na prvi in drugi odstavek tega člena, je davčna osnova od dohodka, ki ga najemnik doseže z oddajanjem premoženja v podnajem, dohodek, dosežen na podlagi podnajema, zmanjšan za najemnino in drugo nadomestilo, ki ga navedeni najemnik plačuje za najem tega premoženja:
Razlika v davčni osnovi med najemom in podnajemom:
Dajanje premičnin v najem: priznani 40% normirani stroški;
Dajanje premičnin v podnajem: priznana plačana najemnina za najem ali drugo nadomestilo, ki se plača za najem.
LP