Zanima me kako mora biti izdan račun za investicijo oz. adaptacijo stanovanja - z 8,5% DDV? Za poslovni prostor pa z 20%?
Ali je ob tem pomembno, kakšen status ima podjetje, kateremu se račun izdaja (d.d., d.o.o., s.p....)?
Izvajalec namreč trdi, da d.o.o.-jem izdaja račune vedno z 20% DDV jem. Menim pa, da je stopnja odvisna od vrste storitve in ne od plačnika storitve. Tudi zakon tega nikjer ne omenja...
Kakšna je stopnja DDV za konzultantske / intelektualne storitve, kot je nadzor pri izvedbi investicije, izris načrtov...? Je to spet dovisno, ali gre za stanovanje ali poslovni prostor...?
Stopnja DDV
Moderator: Mirko Zbačnik
Nisem prav dobro razumela ampak bi rekla tako. Lastniku stanovanja če je namenjeno za bivanje se zaračuna 8,5% ddv, če je poslovni prostor pa 20% ddv. Če pa to storitev zaračunava posrednik, ki je v tem primeru podizvajalec pa vedno obračuna 20% ddv. Ni pa važno kdo je lastnik stanovanja, lahko tudi d.o.o. ali fizična oseba.
Nisem prav dobro razumela ampak bi rekla tako. Lastniku stanovanja če je namenjeno za bivanje se zaračuna 8,5% ddv, če je poslovni prostor pa 20% ddv. Če pa to storitev zaračunava posrednik, ki je v tem primeru podizvajalec pa vedno obračuna 20% ddv. Ni pa važno kdo je lastnik stanovanja, lahko tudi d.o.o. ali fizična oseba.
Če ste upravniki stanovanj potem pa za vas veljajo druga pravila. Vaš način dela bi vam moral biti že na začetku jasen saj ste ena od posebnosti pri ddv. Ko mi izdamo upravljavcu stanovanja računa za opravljena gradbena dela v naslovu napišemo "v imenu in za račun" določene stanovanjske enote (naslov) in vedno obračunamo znižano davčno stopnjo saj se upravljavci stanovanj ne tretirajo kot posredniki, so samo upravljavci. Da ne bo kaj narobe vas svetujem da se obrnete
na vašega davčnega kontrolorja ali pa da o tem pridobite temeljito
pojasnilo pri Zvezi računovodij ali kje drugje.
na vašega davčnega kontrolorja ali pa da o tem pridobite temeljito
pojasnilo pri Zvezi računovodij ali kje drugje.