S.P. ima več osnovnih sredstev, katere bi obdržal v s.p., nepremičnino po tržni vrednosti 60.000,00 EUR in neodpisani vrednosti v višini 2.500,00 EUR pa bi rad kot stvarni vložek prenesel v enoosebni d.o.o., katerega edini lastnik bi bil s.p. kot fizična oseba. Zanima me, kaj tak prenos pomeni za s.p. (dobiček, kaj je osnova za dobilček), ali je možen stvarni vložek samo te nepremičnine?
Je tak prenos neobdavčen in v katerem primeru?
Stvarni vloŽek v novi d.o.o.
Moderator: Mirko Zbačnik
Preden smete "uporabiti" nepremičnino kot stvarni vložek v d.o.o., jo morate prenesti v gospodinjstvo, saj s.p. ne more biti ustanovitelj/lastnik d.o.o.-ja. To je lahko le fizična oseba.
Pri prenosu pa morate upoštevati tudi davčni vidik takšnega prenosa (ki se nanaša na s.p.): 1. odstavek 50. člena Zakona o dohodnini: Za odtujitev oziroma pridobitev sredstev se štejejo tudi prenosi sredstev med podjetjem zavezanca in njegovim gospodinjstvom, razen prenosov denarnih sredstev.
4. odstavek 50. člena: Prenosi sredstev med podjetjem zavezanca in njegovim gospodinjstvom se štejejo za transakcije med povezanima osebama. Te transakcije pa se "ovrednotijo" po primerljivi tržni ceni na dan prenosa - torej po vrednosti, ki bi bila dosežena, če bi bila prodana tretji osebi. Razlika med tržno vrednostjo omenjene nepremičnine in neodpisano vrednostjo bi povečala vašo osnovo za davek iz dejavnosti.
Davčnih učinkov prenosov ni samo v primeru, ko gre za preoblikovanje s.p.-ja v d.o.o. v skladu z zakonom o gospodarskih družbah (podrobno 667. do 673. člen ZGD-ja in 51. člen Zakona o dohodnini), kar v bistvu pomeni "prenehanja opravljanja dejavnosti" in nadaljevanje opravljanja dejavnosti v d.o.o. - prenos vseh sredstev in obveznosti iz s.p.-ja na d.o.o.
LP
Pri prenosu pa morate upoštevati tudi davčni vidik takšnega prenosa (ki se nanaša na s.p.): 1. odstavek 50. člena Zakona o dohodnini: Za odtujitev oziroma pridobitev sredstev se štejejo tudi prenosi sredstev med podjetjem zavezanca in njegovim gospodinjstvom, razen prenosov denarnih sredstev.
4. odstavek 50. člena: Prenosi sredstev med podjetjem zavezanca in njegovim gospodinjstvom se štejejo za transakcije med povezanima osebama. Te transakcije pa se "ovrednotijo" po primerljivi tržni ceni na dan prenosa - torej po vrednosti, ki bi bila dosežena, če bi bila prodana tretji osebi. Razlika med tržno vrednostjo omenjene nepremičnine in neodpisano vrednostjo bi povečala vašo osnovo za davek iz dejavnosti.
Davčnih učinkov prenosov ni samo v primeru, ko gre za preoblikovanje s.p.-ja v d.o.o. v skladu z zakonom o gospodarskih družbah (podrobno 667. do 673. člen ZGD-ja in 51. člen Zakona o dohodnini), kar v bistvu pomeni "prenehanja opravljanja dejavnosti" in nadaljevanje opravljanja dejavnosti v d.o.o. - prenos vseh sredstev in obveznosti iz s.p.-ja na d.o.o.
LP
Nepremičnina je že vpisana v zemljiški knjigi kot lastništvo fizične osebe, kar pomeni, da tudi ne gre za noben odplačen prenos (zato tudi ni davka na promet nepremičnin). Res pa je, da bi v primeru nabave v sistemu DDV-ja verjetno morali popravljati odbitek DDV-ja (69. člen Zakona o davku na dodano vrednost), kolikor bi si odbijali vhodni DDV ob nabavi. Poglejte tudi, kaj o tem pravi 8. člen tega zakona (sprememba namembnosti).
LP
LP