še malo o prodaji nepremičnine in ponovnem finančnem najemu

[superbon]

O tej temi sem že spraševala, vendar mi še ena trditev ni jasna:"če na podlagi finančnega najema pride do presežka prihodka od prodaje nad knjigovodsko vrednostjo,se ta presežek ne prikaže kot prihodek temveč ga je treba odložiti in postopoma vključiti ves čas trajanja najema"na katere konte poknjižimo? in v katerih primerih?

[Raina]

Presežek ne evidentirate kot prihodek poslovnega leta; temveč kot dolgoročne razmejene prihodke v okviru dolg.rezervacij in dolg. pasivnih časovnih razmejitev (skupina 96).
V prihodke pa prenašata v času tranjanja pogodbe o najemu.