prodaja nepremičnin

brigita · Odgovor Napisal/-a **brigita** » 19 Maj 2004, 15:00

Naša firma bo prodala napremičnino drugemu podjetju.Kupec bo navedeno kupnino plačeval obročno- 120 mesečnih obrokov. 2 % davek od nepremičnin plačamo mi. Kako, naj vse to poknjižim, da bo prav. Najlepša hvala za odgovor.
Taja

Anela · Odgovor Napisal/-a **Anela** » 20 Maj 2004, 10:27

Moj predlog na kratko: knjižite na prihodke in terjatev, terjatev zaprete z dolgoročnim posojilom; plačilo mesečnih obrokov zmanjšuje dolgoročno posojilo; davek od nepremičnin zmanjšuje prihodke. Seveda morate nepremičnino razknjižiti tudi iz osnovnih sredstev (nab.vred. - popravek vred.; samo kupnina, ki je višja od sedanje vred., je vaš prihodek). Verjetno imate pogodbo o obročnem plačilu, potreben je tudi amortizacijski načrt (obroki verjetno vsebujejo tudi obresti, ki pa so prav tako vaš prihodek, vendar šele po prejetih plačilih - to bo vsako leto nekaj).
Upam, da sem kaj pomagala.
LP

Anela