Investicije v tuja osnovna sredstva

[maba74]

Spoštovani,

ali mi lahko kdo pomaga odgovoriti na naslednja vprašanja:

Podjetje ima sklenjeno pogodbo o brezplačnem najemu poslovnega prostora za nedoločen čas. Ker je ta prostor trenutno neustrezen, ga želi urediti za svoje potrebe. Potrebno bi bilo zamenjati okna, ploščice, urediti priklop elektrike, itd., tako da bodo stroški kar precejšnji.
Sedaj pa me zanima, ali podjetje sploh lahko vlaga v tuje prostore in gre to v njegove stroške? Kakšne so knjižbe? Ali bi moral prostor urediti lastnik in zaračunavati najemnino? Kaj je v primeru, da se prekine najemna pogodba?

V pogodbi je tudi določeno, da vse stroške v zvezi s prostorom krije najemnik ( elektrika, prispevek za rezervni sklad, stroški upravljanja...)
Ali je to prav, ali bi določene stroške moral kriti lastnik (npr. prispevek za rezervni sklad, davek iz premoženja)?

Vem, da so vprašanja malo čudna, vendar nimam nobenih izkušenj s tem.
Prosim za pomoč.

[maba74]

Ali res nihče ne ve ? Nujno rabim pomoč.

[Mirko Zbačnik]

Mogoče vlaganja v tuja osnovna sredstva?

[primzy]

cisto odvisno od dogovora med najemnikom in najemodajalcem, naceloma pa so to priznani stroski, saj gre za poslovne odhodke, ki
pripomorejo k poslovanju podjetja.