Gradnja poslovnega objekta za sebe

[gregec]

Pozdravljeni!

Smo gradbeno podjetje in smo si sami zgradili poslovni objekt. Vse skupaj smo knjižili na nedokončano proizvodnjo (60), kar pomeni, da smo lasnko leto imeli veliko spremembo vrednosti nedokončane proizvodnje. Letos moramo dati zgradbo v uporabo. Kako knjižimo tole, kaj se zgodi z razredom 7?

Najlepša hvala za odgovor.

lp

[Mirko Zbačnik]

Kot kaže, ste ob gradnji postopali enako, kot da bi gradili objekt za trg. V tem primeru ste vse stroške (material, delo,...) evidentirali v razredu 4 in ga prek SK 49 prenesli na nedokončano proizvodnjo. Tu ne govorimo o osnovnem sredstvu, pač pa obravnavamo zgradbo kot zalogo. V tem primeru vpliva na razred 7 pravzaprav ni, ker se vsi odhodki (stroški) zadržujejo v zalogi (zgradbi). V kolikor ste pravilno evidentirali, zmanjšate zalogo in jo prenesete na osnovna sredstva - mogoče kot usredstveni lastni proizvod na 701 in 790 na R 0 (ne vem, le je potrebno prek usredstvenih lastnih proizvodov, ker je že na zalogi - le razmišljam).

Če ste gradili zgradbo za lastno uporabo in z njo ne nameravate tržiti (dajati v najem, oziroma jo prodati) to obravnavamo kot usredstveni usredstvenih lastnih proizvodov in storitev na kontu odhodkov 701. Enako kot prej, smo tu zbrali vse stroške, ki so nastali v zvezi z gradnjo (material, delo...). Tudi tu prek SK 49 prenesemo na konto 701. o so torej odhodki, ki so nastali z gradnjo. Ko je zgradba končana evidentiramo to kot prihodek na kontu 790, protiknjižba je razred - konto 027 in nato prenos v uporabo 021.

Konta 701 in 790 sta do dneva bilanciranja odprta. Zaprete ju šele, ko ugotavljate poslovni izid. Sama gradnja ne ve vpliva na poslovni rezultat, strošek nastane z amortiziranjem.

V vašem primeru gre za usredstveni lastni proizvod,. To je lahko material, zaloga ter osnovno sredstvo - kar pač zgradite sami.

Upam še na kakšno mnenje, ..

[gregec]

..

[Mirko Zbačnik]

In kakšen bi bil učinek, v kolikor bi zgradbo dejansko gradili za trg in jo prodali? Mislim, da bi tudi v tem primeru zmanšali zalogo.

Na temo stroškov lstnih proizvodov je bilo nekaj že odgovorjenega; Bza znanja: http://bazaznanja.racunovodja.com/index ... loge_blaga

Prosim, še za kakšno mnenje!

[slovan]

Menim, da je bilo "skoraj vse povedano":
- v letu 2008 so bili sroški prenešeni na nedokončano proizvodnjo (600/490) in ker "proizvodnja" še ni bili dokončana, so stroški te proizvodnje ostali v zalogah in zato niso vplivali na poslovni izid (stroški minus zaloga nedokončane proizvodnje);
- v letu 2009 je proizvod končan (imamo zalogo gotovih izdelkov), ki pa ga ne prodamo temveč ga uporabimo zase - proizvod usredstvimo, ker ga prenesemo med sredstva, konkretno med osnovna sredstva, ki jih bomo lastniško uporabljali: na eni strani se zmanjša zaloga proizvodov/ali nedokončane: 701/630 ali 600; na drugi strani pa zalogo tudi usredstvimo in v tej višini prikažemo prihodke: 027/790.
- ker so osnovna sredstva izdelana v lastni režiji vrednotena v višini stroškov, ki so bili potrebni za njihovo izdelavo (seveda moramo tudi presoditi, če vrednotenje ustreza SRS 1.10), so tudi prihodki izkazani v isti višini. Kar pomeni, da zmanjšanje proizvodnje in hkrati usredstveni prihodki ne vplivajo na poslovni izid (na eni strani zmanjšanje proizvodnje, na drugi strani povečanje prihodkov).

lp

[gregec]

Najlepša hvala za odgovor.