Razne inštalacije

Mirko Zbačnik · Odgovor Napisal/-a **Mirko Zbačnik** » 04 Jul 2003, 15:05

Zanima me, kakšno je vaše mnenje glede raznih inštalacij na gradbenih objektih. Vemo, ko kupimo objekt je to v "skupnem" znesku kot objekt.

Vendar dopustimo možnost, da objekt gradimo sami. Smatram, da inštalacije lahko zavedemo kot posamično osnovno sredstvo ( npr.: toplotno ogrevanje, vodovod, telefonija, elektro-innštalacije ter okna in vrata. Vemo, da ima ta oprema krajšo življensko dobo kot sam objekt in je bolj podvržen raznim popravilom in zamenjavam.

Mislim, da bilo manj dilem ali je to strošek vzdrževanja ali ta vrednost povečuje OS, li le podaljšuje dobo koristnosti. Pa še davčno olajšavo bi si prislužili.

Hvala za morebitna mnenja!

LP, Mirko

Bina · Odgovor Napisal/-a **Bina** » 07 Jul 2003, 06:37

Pri gradnji objekta ne morejo biti inštalacije osnovno sredstvo,ampak se vrednostzgradbe povečuje. Vso inštalacij ter okna in vrata tudi ne moremo uporabljati, če nimamo zgradbe.
Kot vzdrževanje se lahko da, če je zgradba že narejena in pride do popravil (npr. če se pokvari električna napeljava). Nova inštalacija ne more biti strošek vzdrževanja, ker še nimamo kaj vzdrževati.
Seveda pa le to velja le v primeru, če smo lastniki objekta.

Upam, da kaj pomaga. Mi tako delamo, če pa ima kdo še kakšen drug predlog, ga bom vesela.

lp, Bina

valdi · Odgovor Napisal/-a **valdi** » 07 Jul 2003, 10:25

Pri nas delamo tudi tako kot je opisala BINA.

LP

Valdi

Mirko Zbačnik · Odgovor Napisal/-a **Mirko Zbačnik** » 07 Jul 2003, 11:47

Hvala za mnenja in upam, da preveč ne kompliciram enostavnih stvari.

Vzemimo primer instaliranje toplotnega ogrevanja in nabave telefonske centrale. Kako bi rešili te inštalacije?

LP, Mirko

valdi · Odgovor Napisal/-a **valdi** » 07 Jul 2003, 13:52

Inštalacijo ogrevanja bi knjižili na 02 - povečanje vrednosti objekta, saj v primeru prodaje objekta inštalacije ne bi "nesli s seboj".
Telefonsko centralo, ki pa se le privijači na steno pa bi knjižili na 04.

Valdi

Mirko Zbačnik · Odgovor Napisal/-a **Mirko Zbačnik** » 07 Jul 2003, 14:28

Še enkrat hvala tudi za bolj tržni pogled. Kaj menite, mogoče bi bila smiselna uporaba SRS 13.12: <blockquote id="quote"><font size="1" face="Tahoma, Verdana, Arial" id="quote">quote:<hr height="1" noshade id="quote">13.12. Ob sestavljanju končnih obračunov amortizacije za vsako poslovno leto je treba pri pomembnejših postavkah preverjati dobo koristnosti opredmetenih osnovnih sredstev in neopredmetenih dolgoročnih sredstev, amortizacijske stopnje pa glede na to preračunavati za sedanja in prihodnja obdobja, če so pričakovanja bistveno drugačna od ocen. Učinek take spremembe se opiše v obračunskem obdobju, v katerem nastane.<hr height="1" noshade id="quote"></blockquote id="quote"></font id="quote">, v zvezi z zamenjavo inštalacij (knjižimo na 412)?
Ali bi povečali nabavno vrednost ali zmanjšali odpisano vrednost, če bi knjižili v R 0?

[xx(] LP, Mirko

valdi · Odgovor Napisal/-a **valdi** » 07 Jul 2003, 14:43

Mirko, kaj mislite z zamenjavo inštalacije, je to zamenjava kotla, radiatorja, cevi, ventila. Predvideva, da celotne inštalacije ne bi zamenjali, verjetno le posamezen del. Če je to radiator, ventil, in podobne dele bi šlo na 412, vprašanje pa se pojavi pri zamenjavi kotla, ki je tudi vrednostno večji zalogaj od prej naštetih stvari.
Vendar, če predvidevamo, da bi kupili kotel podobnih karakteristik kot je bil prejšnji bi prav tako šel na 412.

V 02 bi se vrednost objekta ob nabavi inštalacije povečala.
Valdi

Mirko Zbačnik · Odgovor Napisal/-a **Mirko Zbačnik** » 07 Jul 2003, 15:02

Vprašanja sem zastavljal kar na splošno. Imamo namreč proizvodno halo (prazno), ki jo obnavljamo in urejamo. Jaz bi se npr. centralno ogrevanje knjižil skupaj z vso inštalacijo na 04 in s tem bi hitreje nadomestil nabavno vrednost. Ob primeru prodaje bi razknjižil tudi to.

Še enkrat hvala za mnenja!

LP, Mirko