nakup zemljišča za igrišče

[ana179]

Pozdravljeni, prosim vas za pomoč pri naslednjih vprašanjih:

športno društvo bo kupilo zemljišče na katerem bo zgradilo igrišče in dom.
- kako knjižim nakup zemljišča, ali ga razdelim na del za igrišče in del za zgradbo in kako (sploh pa se še ne ve, kdaj se bo delal dom, mogoče že drugo leto, mogoče pa šele čez 10 let...)?

- zemljišče gre na OS in se ne amortizira, a potem sploh gre kaj v strošek, glede na to, da se to zemljišče ne bo nikoli prodalo........ Potem bomo letos imeli veliko pridobitnih dohodkov od sponzorjev za nakup, nič pa stroškov zaradi nakupa...?

- ko se bo gradila zgradba, pa se tudi ne bo amortizirala, dokler ne bo končana... to spet pomeni, da bomo imeli samo prihodke nič pa odhodkov....
- ali si lahko oblikujemo dolg.rezervacije in kako?

hvala za pomoč in LP!

[Mirko Zbačnik]

Knjižite ga v celoti. V strošek gredo, ko jih prodamo (na primer).

Osnovna sredstva se izrabljajo več let in tako kot stroški prehajajo na poslovne učinke postopoma v dobi njihove uporabnosti. Njihovo nabavnovrednsot tvorijo vsi stropki, ki jih je moč pripisati izgradni in usposobitvi. Amortizirati se pričnejo 1 naslednji mesec, ko so razpoložljivi za uporabo. Stroški so "zadržani" v njihovi vrednsoti. Imeli boste situacijo, ko imate dobiček in nič denarja, ko bo objekt zgrajen, bodo pritekale koristi iz uporabe (denar), nastajali pa bodo tudi stroški.

Rezervacij, v smislu, kot je bilo to v navadi pred leti ni več. A to je le prekladanje bremen v prihodnost.

[ana179]

g. Mirko hvala za odgovor, sedaj pa me zanima še naslednje:

- ali lahko podjetje nam da delno donacijo in delno za sponzorstvo (recimo 500 € donacije in 500 € račun za sponzorstvo)? Sponzorji bodo imeli ob igrišču svojo reklamo, ki bo vgrajena v ograjo ("za vedno"). Ali bodo potem donacije v prihodnjih letih tudi smatrane za reklamo, oz. se lahko v pogodbi določi, da je samo prvo leto reklama.....

- ali se igrišče smatra kot zgradba in se bo lahko amortiziralo (isto npr. tribuna, parkirišče)?
in kako se določi vrednost posebej za igrišče, parkirišče, zgradbo- verjetno najbolje po kvadraturi, potem pa se pripišejo še posamezni stroški, ki so potrebni za zgraditev vsakega posebej?

- če nam uspe pridobit donacijo občine za nakup zemljišča, je to nepridobiten prihodek ne?

prosim še za te odgovore in najlepša hvala že v naprej!

lp, ana

[Mirko Zbačnik]

Prvo vprašanje.. po mojem gre pri sponzorstvu za prihodek od storitev propagande .... . Pri donaciji pa bi dolgoročno razmejil prihodek in črpal hkrati z amortiziranjem sredstev, pridobljenih z donacijjo - ta OS bi vodil ločeno (SRS 13.3). Upam, da ga pravilno razumem.

Kar se tiče zemljišča,bi uporabil (posredno) vsebino SRS 13.28, ki navaja, da so zemljišče in zgradba ločljiva, čeprav so nabavljena skupaj Vrednost zemljišča ne more biti vsebovana v nabavni vrednosti zgradbe. Zemljišče se ne amortizira (razen izjem, ki jih ta SRS omenja. Vrednost nogometnega igrišča bi predstavljali vsi nadaljni stroški izgradnje, kot vrednost vseh objektov, ki bi nastali na tem zemljišču.

Kaj menite ostali?

[ana179]

ali lahko razmejim prihodke sponzorjev za reklamo, ker bo dejansko več let ostala na ograji igrišča.

jaz donacij ne bi razmejevala, ker so dejansko porabljene za nakup zemljišča v letošnjem letu, medtem ko so prid. prihodki sponzorjev vezani na reklamo, ki bo visela na ograji več let...?
ali prav razmišljam?

in pa še nekaj: ali nam lahko da eno podjetje 500€ donacije in 500€ za reklamo?
verjetno davčni to ne bi bilo všeč.......

najlepša hvala za odgovore!

[Mirko Zbačnik]

Iz SRS 1.10: ...Donacije in državne podpore za pridobitev opredmetenih osnovnih sredstev se ne odštevajo od njihove nabavne vrednosti, temveč se vštevajo med dolgoročne odložene prihodke in se porabljajo skladno z obračunano amortizacijo.... Jaz razumem, da gre tu tudi za donacije od podjetji ali fizičnih oseb. Po omenjenem SRS se donacije ne odštevajo od njihove nbavne vrednosti, pač pa predstavljajo dolgoročno odložene prihodke, ki se porabljajo skladno z obračunano amortizacijo. Od leta 2005 dalje namreč niso več možne rezervacije. Tudi davčno se prihodki od donacij pripoznajo v obdobjih, ko nastajajo stroški od njih. Upam, da sklepam prav, če pravim, da se prihodki pripoznajo šele, ko nastanejo stroški v povezavi z zemljiščem, to je ob odtujitvi (prodaji)?

[ana179]

ampak donacije tako niso problematične, ker so nepridobiten prihodek.

če pa se že morajo "porabiti" hkrati z obračunano amortizacijo, ali potem pomeni, da je tudi amortizacija nepridobiten odhodek?

glede na to da bomo imeli precej pridobitnih prihodkov od sponzorjev, potem se nam verjetno splača, da obračunavamo pridobitne odhodke glede na % pridobitnih prihodkov?

hvala za vso pomoč in LP!

[Mirko Zbačnik]

Ojej, , saj res, vi ste društvo (nisem opazil, se mi je pa zdelo čudno, zakaj tak povdarek na sponzoriranju in donacijah). Razen davčnega priznanja stroškov oziroma upoštevanja v davčnem obračunu - ločevati morate, za kaj uporabljate opremo: za pridobitno ali nepridobitno.

Milsim, da sem vsaj glede razmejitev donacije razmišljal enako in mislim, da, razen davčnega vidika v prehodnih odgovori niso v neskladnju s SRS 33 ( http://www.racunovodja.com/clanki.asp?clanek=628 ).

PS.: Tako je, če uporabljam "zavihek" ob imenu za vstop na zadnji prispevek, ne pogledam, v katerem forumu je.