OBNOVA POSLOVNEGA PROSTORA

[jasmina1]

V najemu imamo poslovni prostor za katerega plačujemo najemnino. V pogodbi je napisano, da lahko obnovimo poslovni prostor na svoje stroške in kompenziramo najemnino. Ali je tukaj kaj spornega in ali si lahko odbijamo DDV po prejetih računih za obnovo?

Hvala.

[Mirko Zbačnik]

Ker imate zdevo zapisano v pogodbi, ni nič spornega. Do konec leta 2009 je to bilo lahko OS (konto 005), kot vlaganje v tuja OS kot neopredmetena sredstva, letos pa se obravnavajo kot opredmetena OS konto 044. Amortizacijska doba za poslovne namene je pogodbeno določen čas, davčno priznanje pa je še vedno v dobi 10 let.

Glede davčnega priznanja amortizacije pa mislim skladno s
Pojasnilom DURS, št. 4200-9/2010, 15. 2. 2010 ni spremem, ta stopnja je 10 %.

Ali bi kdo to obravnaval kot strošek obdobja?

[Naty73]

Odvisno za kakšne stroške gre - če gre za pleskanje in podobno, potem je to strošek obdobja, če pa gre recimo za prenovo inštalacij, nov parket ali kaj podobnega, pa je težko dati med stroške obdobja, ampak tako kot ste zapisal na začetku Mirko.

[*sandra]

Mi imamo sklenjeno pogodbo za najem poslovnih prostorov za 12 let. Je potem naša davčno priznana amortizacijska stopnja za vlaganja v ta poslovni prostor 8,33% (12 let) in ne 10%, skladno s pojasnilom DURS št. 4200-9/2010? Malo sem se zbegala, prosim za pomoč.