Nakup poslovnih prostorov

[ana179]

prosim za pomoč, zanima me naslednje:

podjetje je kupilo poslovne prostore, ki jih bo delno uporabljalo samo, delno pa se bodo dajali v najem.
OS se loči po kvadraturi in gre delno med nalož.nepremičnine in delno med dele gradbenih objektov - ?

kateri datum se šteje za datum pridobitve nepremičnine
- datum kupopradajne pogodbe (12/8) ali datum vknjižbe pridobitve lastninske pravice(14/9)?

[Mirko Zbačnik]

Menim, da datum pogodbe. A ta datum le posredno vpliva na obračun amortizacije. Amortizacije prične, naslednji mesec, ko je bil objekt usposobljen za uporabo.

[zakladničarka]

Tudi jaz imam vprašanje glede nakupa poslovnega prostora.
Ali kupljenem poslovnem prostoru pripada tudi zemljišče v enaki izmeri?
V zemljiško-knjižnem izpisu ni navedeno zemljišče, samo kvadratura poslovnega prostora.
Hvala lepa.