Zanima me, če mi lahko kdo kaj svetuje:
- za nepremičnino, za katero poteka spor na sodišču zaradi višine uporabnine, je sodišče sprejelo sklep: Uporabnina znaša ... eur, pri čemer je to brut najemnina, od katere je potrebno odšteti 25 % dajatev od vrednosti uporabnine.
Nasprotna stan se je strinjala: znesek v višini .. eur, zmanjšano za ustrezne dajatve. Gre za fizične osebe, v obeh primerih.
Ko bom prejela ta znesek najemnine, bom morala plačati še dohodnino, za katero sodišče zdaj znižuje mesečni znesek. Je tako?
plačilo najemnine in dohodnina
Moderator: Mirko Zbačnik
Re: plačilo najemnine in dohodnina
Če gre za fizične osebe potem nikakor ni tako !
Najemojemalec plača najemnino v celoti najemodajalcu, in ga dajatve ne brigajo prav nič !
Najemodajalec pa bo do 15.1.2012 poročal davčni o teh prihodkih tekom celega leta 2011 in Durs mu bo izdal odmerno odločbo za plačilo davka v 15% efektivni meri ( če bo seveda uveljavljal normirane stroške), potem pa pade še vse v dohodnino.
Če pa bi bil najemnik Pravna oseba in bi plačeval fizični osebi, potem bi pa bilo tako, kot predvidevam, da vi mislite (akontacija ob izplačilu) !
Najemojemalec plača najemnino v celoti najemodajalcu, in ga dajatve ne brigajo prav nič !
Najemodajalec pa bo do 15.1.2012 poročal davčni o teh prihodkih tekom celega leta 2011 in Durs mu bo izdal odmerno odločbo za plačilo davka v 15% efektivni meri ( če bo seveda uveljavljal normirane stroške), potem pa pade še vse v dohodnino.
Če pa bi bil najemnik Pravna oseba in bi plačeval fizični osebi, potem bi pa bilo tako, kot predvidevam, da vi mislite (akontacija ob izplačilu) !