NAKUP NOVOGRADNJE, KI JE STARA VEČ KOT DVE LETI

[simona81]

Pri prodaji stanovanja - novogradnji se obračuna 8,5% DDV. 7.točka 44. člena ZDDV pravi, da so plačila DDV oproščene " dobava objektov ali delov objektov in zemljišč, na katerih so objekti postavljeni, razen če je dobava opravljena, preden so objekti ali deli objektov prvič vseljeni oziroma uporabljeni, ali če je dobava opravljena, preden potečeta dve leti od začetka prve uporabe oziroma prve vselitve". Zanima me, če se lahko izognemo plačilu 8,5% DDV in plačamo 2% davek od prometa nepremičnin za stanovanje, ki še ni bilo prodano (gre za novogradnjo) in je poteklo več kot dve leti od izdradnje (leto izgradnje 2009).

[slovan]

Ne morete. Zakon vam govori, če je preteklo dve leti od prve uporabe. Pri vas pa prve uporabe še sploh ni bilo.

lp