Odprtje hčerinske firme?

[aruba]

Pozdravljeni,

Imam 15 let star doo, ki ima osnovnega kapitala 500.000 euro in sicer v stvarnem vložku (starejše nepremičnine).
Sedaj pa bi rad v imenu omenjenega doo-ja odprl hčerinski doo in nanj prenesel za cca 100.000 osnovnega kapitala (nepremičnine).
To bi storil v obliki dokapitalizacije.

Sedaj pa me zanima, ali sem s tem dejanjem zavezan plačati kakršnikoli davek (nepremičninski, davek na dobiček)?
Ali me kasneje to kakorkoli časovno ali kako drugače omejuje, če bi hčerinsko podjetje želel prodati?
Ali s tem ko bi se staremu podjetju zmanjšal osnovni kapital s stvarnega vložka, bi to vplivalo na dobiček?
Ali celotni manever iz prvega odstavka lahko izpeljem na Ajpesu, ali potrebujem notarja, sodišče,...?


Hvala za pomoc in LP!

A.

[slovan]

Imam 15 let star doo, ki ima osnovnega kapitala 500.000 euro in sicer v stvarnem vložku (starejše nepremičnine).

Nepremičnina je postala del sredstev d.o.o.-ja in od tega trenutka naprej "gre samostojno pot". Lahko jo prodate in bo učinek te prodaje vplival na prihodke in na koncu na poslovni izid d.o.o.-ja (dobiček ali izguba). Poslovni izid pa v vsakem primeru vpliva na višino celotnega kapitala.

Sedaj pa bi rad v imenu omenjenega doo-ja odprl hčerinski doo in nanj prenesel za cca 100.000 osnovnega kapitala (nepremičnine).
To bi storil v obliki dokapitalizacije.

Za ustanovitev nove družbe veljajo enaki pogoji kot za vse druge družbe: kolikor bi jo želeli ustanoviti s stvarnim vložkom - to je nepremičnino, bi morali nepremičnino oceniti (če je vrednost stvarnega vložka večja od 100.000€) - kot vidite ne prenašate osnovni kapital ampak sredstvo/nepremičnino.
476. člen ZGD:
(4) Če znaša skupna vrednost, za katero se dajejo stvarni vložki, več kot 100.000 eurov, morajo družbeniki, ki prispevajo stvarne vložke, na svoje stroške zagotoviti, da stvarne vložke oceni revizor; revizorjevo poročilo je sestavni del poročila iz prvega odstavka tega člena. Cenitev stvarnih vložkov, ki jo opravi revizor, in izdelava revizorjevega poročila nista potrebni, če gre za stvarne vložke v obliki tržnih vrednostnih papirjev, že vrednotenih stvarnih vložkov ali stvarnih vložkov, ki se ocenijo po knjigovodskih vrednostih iz revidiranega letnega poročila ob smiselni uporabi določb tega zakona, ki se nanašajo na delniške družbe.
Po ustanovitvi druge družbe bi nastale spremembe v sredstvih družb, in sicer:
- prva d.o.o. bi tako namesto nepremičnine imela v poslovnih knjigah izkazano naložbo v "hčerinsko družbo"; na strani kapitala ni nobenih sprememb;
- druga d.o.o. - hčerinska družba pa bi imela v svojih poslovnih knjigah izkazano nepremičnino v ocenjeni vrednosti. Na strani kapitala: pa vrednost osnovnega vložka, ki pa ni nujno enak ocenjeni vrednosti. Kolikor bi znašal osnovni kapital nove družbe manj kot je ocenjena vrednost predstavlja razlika do ocenjene vrednosti presežek vplačanega kapitala.

lp

[meurs]

Mogoče še en dodaten podatek - ko postane družba obvladujoča družba (matična družba) postanete zavezanec za revizijo....

[slovan]

Mogoče še en dodaten podatek - ko postane družba obvladujoča družba (matična družba) postanete zavezanec za revizijo....

Ni čisto tako. Potrebno je upoštevati ZGD in "pogoje", ki jih mora izpolnjevati (bistveno je, da obe družbi skupaj dosegata kriterij za srednjo družbo; majhna pa samo takrat, če vrednostni papirji ene od družb kotirajo na organiziranem trgu vrednostnih papirjev...)

Nekaj členov iz ZGD:
56. člen
(konsolidirano letno poročilo)
(1) Družba s sedežem v Republiki Sloveniji, ki je nadrejena eni ali več družbam s sedežem v Republiki Sloveniji ali zunaj nje (podrejene družbe), mora pripraviti tudi konsolidirano letno poročilo, če je nadrejena družba ali ena od podrejenih družb organizirana kot kapitalska družba, kot dvojna družba ali kot druga istovrstna pravnoorganizacijska oblika po pravu države sedeža družbe.

(5) Nadrejena družba, ki skupaj s podrejenimi družbami ne dosega pogojev za srednje družbe iz četrtega odstavka 55. člena tega zakona, pri čemer se merili čistih prihodkov od prodaje in vrednosti aktive povečata za 20%, ni dolžna izdelati konsolidiranega letnega poročila. To ne velja, če se z vrednostnimi papirji nadrejene ali katere od podrejenih družb trguje na organiziranem trgu.

55. člen
(mikro, majhne, srednje in velike družbe)
(4) Srednja družba je družba, ki ni mikro družba po drugem odstavku tega člena ali majhna družba po prejšnjem odstavku, in ki izpolnjuje dve od teh meril:
- povprečno število delavcev v poslovnem letu ne presega 250,
- čisti prihodki od prodaje ne presegajo 35.000.000 eurov, in
- vrednost aktive ne presega 17.500.000 eurov.
57. člen
(revidiranje)
(1) Letna poročila velikih in srednjih kapitalskih družb, dvojnih družb in tistih majhnih kapitalskih družb, z vrednostnimi papirji katerih se trguje na organiziranem trgu, mora pregledati revizor na način in pod pogoji, določenimi z zakonom, ki ureja revidiranje. Revizor mora revidirati računovodsko poročilo ter pregledati poslovno poročilo v obsegu, potrebnem, da preveri, ali je njegova vsebina v skladu z drugimi sestavinami letnega poročila, pri pregledu izjave o upravljanju
družbe se omeji na 3. in 4. točko petega odstavka 70. člena tega zakona. Vse to velja tudi za
konsolidirana letna poročila

lp

[meurs]

Hvala za popravek

[aruba]

Hvala za pomoč!

Prav imate, postopek je bil sledeči:

1. Cenilec za ocenjevanje nepremicnine mora oceniti nepremicnino
2. Notar pripravi ustanovitveni akt nobega podjetja
3. Revizor naredi revizijsko porocilo
4. Pridobiti je treba lokacijsko informacijo za promet z nepremicninam
5. Notar vse skupaj posreduje sodiscu in zemljiski knjigi


To je to!

Hvala

[slovan]

Ko gre za operativni prenos nepremičnine je potrebno ta prenos pravilno izvesti tudi iz vidika davka na dodano vrednost. Če je bila ta nabavljena z zaračunanim DDV-jem in je namenjena opravljanju obdavčljive dejavnosti (s tem predpostavljam, da ste zavezanec za DDV), mora biti zavezanec za DDV tudi nova firma, ki bo nepremičnino prejela kot stvarni vložek za opravljanje obdavčljive dejavnosti. To pomeni, da boste morali vložiti zahtevo za identifikacijsko številko za DDV še pred vpisom nove firme v poslovni register - gre za predčasno pridobitev (pozanimjate se več na pristojnem davčnem uradu.

lp

[aruba]

Ne, nepremičnine niso bile kupljene nove zato ni ddv.
Zato sem omenil da so stare nepremicnine.
V naravi so to stare hiše kupljene od fizične osebe.

Hvala vseeno za opozorilo