Prefakutiranje najemnine in funkcionalnih stroškov

[izidora]

D. o. o. - zavezanec za DDV - ima z lastnikom poslovnega prostora sklenjeno pogodbo o najemnini. Na Durs sta oddala obvestilo, da bosta od najemnine obračunavala ddv.
Najemojemalec daje isti prostor v podnajem (franšiza) s. p., ki ni zavezanec za ddv. Do sedaj sta franšizo jemalec in franšizo dajalec obračunavala kompenzirano razliko v ceni, kar pomeni, da je franšizo dajalec od celotnega prometa izračunal pogodbeno provizijo in od te odštel vse stroške in za razliko izdal račun v imenu franšizo jemalca. Po novem pa je začel izstavljati dva računa - enega v imeni franšizo dajalca v pogodbeni vrednosti priznane provizije od prometa, en račun pa v svojem imenu za najemnino in vse stroške. Od najemnine in od stroškov fakturira ddv.
Franšizo jemalce sili, da se vključijo v sistem ddv, čeprav je njihov mesečni promet od provizije med 700-1200 EUR.
PROSIM ZA POMOČ : ALI LAHKO NAJEMODAJALEC ZARAČUNA DDV OD NAJEMNINE DAVČNEMU NEZAVEZANCU (najemnina po ZDDV ni obdavčena)
Lepo prosim za odgovor in se vnaprej zahvaljujem..
LP
Lea

[izidora]

PROSIM ZA ODGOVOR -VERJETNO JE KDO, KI TO MATERIJO DOBRO POZNA

Hvala za pomoč