Na trgu nepremičnin obstajajo tako imenovane neprofitne in profitne najemnine. Višina neprofitnih najemnin je določena z zakonodajo, višina profitnih najemnin pa je znana nepremičninskim agencijam (pridobite ponudbo z njihove strani in videli boste koliko bi nekdo bil pripravljen plačati za najem hiše).
inika napisal/-a: Lastnik d.o.o. je fizična oseba, direktor, kateri se je preselil v to hišo.
Ampak, ker je direktor hkrati lastnik d.o.o., velja za njega (razen zakona o dohodnini) tudi zakon o davku od dohodkov pravnih oseb.
74. člen Zakon o davku od dohodkov pravnih oseb
(dohodki, podobni dividendam)
7. prikrito izplačilo dobička, ki se opravi osebi, ki ima neposredno ali posredno v lasti najmanj
25 % vrednosti ali števila delnic ali deležev v kapitalu, upravljanju ali nadzoru izplačevalca ali obvladuje izplačevalca na podlagi pogodbe ali na način, ki se razlikuje od razmerij med nepovezanimi osebami. Za prikrito izplačilo dobička se šteje vsako nadomestilo, ki ga zagotovi izplačevalec osebi iz prejšnjega stavka,
zlasti zagotovitev vseh oblik sredstev in opravljanje storitev, vključno z odpustom dolga, brez plačila ali po ceni, ki je nižja od primerljive tržne cene iz 16. in 17. člena tega zakona, ali plačila za nakup vseh oblik sredstev in storitev po ceni, ki je višja od primerljive tržne cene iz 16. in 17. člena tega zakona, ali plačila za sredstva in storitve, če sredstva niso bila prevzeta ali storitve niso bile opravljene. Za prikrito izplačilo dobička se štejejo tudi obresti na posojila, dana po nižji ali prejeta po višji obrestni meri, kot znaša priznana obrestna mera iz 19. člena tega zakona, in obresti od presežka posojil iz 32. člena tega zakona.
90. člen Zakon o dohodnini
(dividende)
(4) Kot dividende se po tem poglavju obdavčuje tudi:
1. prikrito izplačilo dobička, določeno v zakonu, ki ureja davek od dohodkov pravnih oseb;
lp
