Dohodnina - najem nepremičnine s.p.-ja od gizične osebe

[Mirko Zbačnik]

Mene zanima, če je tudi v razmerju, ko fizična oseba daje v najem poslovni prostor pravni osebi, oziroma fizični oebi, ki opravlja dejavnost (s.'p.-ju), ali plačnik davka je pravna oseba, s.o., ta obdavčitev dokončna.

Sicer je že odgovorjeno, rad bi le potrditev. Stranka plača fizini osebi najem, ona, s.p. pa glede na ta neto plača in poroča dohodnino namesto fizične osebe in to kot ob najemu med fizinima osebama ne gre v obračun dohodnine, dohodnina je dokončna.

Dohodek REK , iREK ....


Rad bi le potrditev, ali razmišljam prav, ali ne...

[slovan]

Če je izplačnik pravna oseba (v vašem primeru d.o.o. ali/in s.p.) predloži obračun davčnega odtegljaja (REK-2) izplačnik. Dohodek od najema je obdavčen kot dokončni davek/dohodnina in seveda ni vključen v letno osnovo za dohodnino, prijava dohodka fizični osebi je nepotrebna, saj zanjo poroča izplačnik.

Tudi, če je pogodba sklenjena med fizičnima oseba je davek od teh dohodkov dokončen, razlika je le da v tem primeru prijavi dohodke od najema fizična oseba/najemodajalec (do 28. februarja za preteklo leto) in po odločbi davčnega organa plača odmerjen davek/dohodnino.

lp

[Mirko Zbačnik]

Hvala za potrditev, mogoče bo odgovor prišel prav tudi ostalim, REK obrazec imam že pripavljen.