Najem-Volk sit in koza cela

[KAJ]

Delavec,povezana oseba stanuje v stanov.poslovni stavbi,ki je last firme.Le tej plačuje najemnino,katera ni tržna.Za to pa mora opravljat določene naloge v zvezi s funkcioniranjem in vzdrževanjem poslovnega dela stavbe. Vse naloge,ki jih mora opravljat so v najemni pogodbi napisane.Te naloge se ne morejo prenesti na drugo osebo,ker
določene napeljave in naprave za delovanje poslovnega prostora segajo
v stanov.del.
Prosim, še za vaša mnenja, kako bi uredili to razmerje,da bi bilo iz davčnega vidika OK?