DDV in prodaja nepremičnine

[anka5]

Prosim za pomoč v zvezi z DDV pri prodaji nepremičnine. Z možem sva kupila več parcel, ker jih je kupec prodajal v paketu (pogoj za nakup)! Vendar jih vseh ne potrebujeva, zato bi rada eno parcelo prodala. Poleg davka na promet z nepremičninami in eventuelno davek na dobiček iz kapitala (če je PC večja od NC), moramo plačati še DDV. In sicer morava zahtevati identifikacijsko številko kot DDV zavezanca. Dobila sem priporočilo, da se prijavim kot DDV zavezanec preden grem v prodajo, saj bom na ta način lahko uveljavljala stroške s prodajo nepremičnine in si s tem zmanjševala osnovo za plačilo DDV. Ali to drži in katere stroške lahko uveljavljam?
V naprej hvala in lep pozdrav,
Anka