Nakup nepremicnine


Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
mavrica
Nov član
Nov član
Prispevkov: 17
Pridružen: 14 Apr 2005, 10:42

Nakup nepremicnine

Odgovor Napisal/-a mavrica »

Smo d.o.o. in pricakujemo, da bomo v letosnjem letu ustvarili precejsen dobicek. Da bi delno zmanjsali davek od dobicka, nacrtujemo nekaj nakupov: nov sluzben avto in nepremicnino.
Ali z nakupom nepremicnine zmanjsamo osnovo davka od dobicka v visini vrednosti cene nepremicnine in jo dodamo k osnovnim sredstvom? Ali moramo kljub temu placati kaksen davek na nepremicnio (razen ob nakupu) - ali se placa davek od dobicka tudi na povecanje osnovnih sredstev?

Najlepsa hvala za pomoc!
MG
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 2241
Pridružen: 12 Jul 2005, 12:45
Kraj: Koper

Odgovor Napisal/-a MG »

Če kupite avto ali nepremičnino se davek od dobička nič ne zmenjša. Oboje je namreč vaše premoženje le da je spremenilo obliko iz denarne v stvarno.
Strošek predstavlja le amortizacja avtomobila v 5. letih. se pravi če avto kupite sedaj se vam letos amoritizira le 3/60 ( 3 mesece od skupno 60. kolikor je amortizacijska doba)
Zgradbe se amorizirajo le 5 % letno, zemljišča pa sploh ne.
Mogoče ste mislila na olajšavo pri vlaganju v OS ?? Ta je po novem tako majhna, da se na njo ne splača računati pri zmanjšanju osnove za izračun davka od dobička.

Torej bo treba najti kakšen drug ukrep za zmanjšanje dobička.

Žal vam ne morem svetovati, ker ne poznam dejavnosti in vsaj približnega stanja podjetja.
Če mi v zasebnem sporočilu napištete kaj več vam dam mogče lahko kakšen nasvet ali pa vas napotim kam naprej.

Pozdrav vsem,

MG
roki
Računovodja
Računovodja
Prispevkov: 450
Pridružen: 25 Maj 2005, 07:00

Odgovor Napisal/-a roki »

MG, ali se osebni avto ne amortizira 8 let, to je 12,5 % letno?
Ali je kakšna sprememba, za katero ne vem? :oops:

LP :)
uni
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1762
Pridružen: 12 Mar 2004, 20:29

Odgovor Napisal/-a uni »

Po moje ima kar Roki prav, glede amort.za osebne avtomibile.
Za olajšavo ob investiranju v nepermičnino pa tudi ne vem, zakaj ne bi bila smiselna, saj gre za ogromne zneske(pri nabavni vrednosti) in se bo najbrž kar poznalo! Ali je moje razmišljanje napačno, ker pač česa ne vem???
MG
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 2241
Pridružen: 12 Jul 2005, 12:45
Kraj: Koper

Odgovor Napisal/-a MG »

Ja res.. glede amortizacijske dobe imata prav... moja napaka .. se opravičujem.

Glede zmanjševanja dobička pa tako povprek ne moremo govoriti.... načeloma nakup osnovnega sredstva ni prava rešitev za zmanjševanje osnove za obračun davka od dobička. Seveda če je to njen osnovni in edini namen.Osnovna sredstva se ponavadi kupuje zato, ker bodi prinesla koristi pri nadaljnem poslovanju in ne zato, da plačaš manj davka.
Osnovo od davka iz dobička se lahko zmanjša na 100 boljših načinov vendar je pri tem potrebno poznati podjetje in njegovo poslovanje če hočečškaj pametnega svetovati.

Pozdrav vsem,

MG
Odgovori