Zdravo!
Lepo prosim za pomoč.
V hiši, kjer v zgornjem nadstropju stanujemo, oddajamo pritličje kot poslovni prostor. Dogovorjeni smo za najemnino plus stroški. Imamo le odštevalni števec za elektriko, ostali stroški pa so skupni; torej jih moramo nekako razdeliti.
Kako razdeliti stroške ogrevanja (centralna kurjava), stroške vode in drugo.
Poslovni prostor oddajamo kot fizična oseba; kako se običajno dodatni stroški nakazujejo?
Vnaprej lepa hvala.
m.
Najem-stroški!
Moderator: Mirko Zbačnik
jaz vam predlagam, da sklenete aneks k pogodbi, kjer natančno določite ključ delitve stroškov, ki nastanejo na objektu npr ogrevanje po kvadraturi, čiščenje snega prednji del hiše plača najemnik, beljenje skupnih prostorov se morate dogovoriti
in še nekaj vas opozarjam po mnogih izkušnjah vam ne priporočam, da daste položnice najemniku, da bi jih on plačal na pošti, ker se zelo rado zgodi da je na koncu najemne pogodbe velik dolg
naj vam plača ali v gotovini ali na vaš račun skupaj z najemnino, vi mu pa daste kopije računov
in še nekaj vas opozarjam po mnogih izkušnjah vam ne priporočam, da daste položnice najemniku, da bi jih on plačal na pošti, ker se zelo rado zgodi da je na koncu najemne pogodbe velik dolg
naj vam plača ali v gotovini ali na vaš račun skupaj z najemnino, vi mu pa daste kopije računov